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植物园食堂、东庐招待所、荫棚茶室项目招租公告

时间:2017-07-27 08:47:16  来源:中国庐山  作者:

招字[LSZL2017020]

江西省中国科学院庐山植物园科艺高新技术开发公司项目现已批准,面向社会公开招租,择优选定承租人。现将有关招租事宜公告如下:

一、 标的概况

1、项目名称:植物园食堂、东庐招待所、荫棚茶室

2、项目地址:植物园食堂、东庐招待所、荫棚茶室

3、竞价底价:10万元/年。

4、使用面积:植物园食堂约80平方米、东庐招待所2层8间房及附属房约136平方米、荫棚茶室约30平方米。共计总和约为246平方米。

5、付款方式:按年支付。

6、经营范围:植物园食堂:餐饮服务;东庐招待所:住宿;荫棚茶室:主营种子、植物盆栽、书籍、茶水服务及旅游商品,兼营餐饮服务(不得开展KTV等相同性质的活动)。

7、承租日期:2017年8月1日至2020年12月31日 。

8、装修期情况:无装修期

9、合同主要条款:(详情可用合同样本)

(1).签订合同前,承租人需按竞得额全额一次性缴纳当年租金,并按竞得额20%缴纳租赁期间的综合保证金。由于承租方造成合同终止的,招租方不退还综合保证金;本合同到期终止,经招租方检查所发包的场地及设施符合要求后,由招租方不计息退还承租方综合保证金。

(2).每年按本年度租金的5%递增缴纳下年租金。未按时缴纳租金达一个月的,招租方视承租方主动放弃一切权利,本合同随之终止。

(3).承租方需每季度按商业用电费用标准向招租方足额缴纳电费,否则招租方可终止向承租方供电。

(4).承租方未经招租方同意,不得改变原有建筑主体结构。

(5).承租方未经招租方同意不得私自转租第三方。

(6).承租方所作出的室内装修、设施更换等所需费用由承租方自行负责,合同期满,无偿归招租方所有。

10、承租需要说明的其他情况

(1).租金每年递增5%,即:

2017年7月1日至2018年6月30日租金为中标价,于本合同签订前缴纳。

2018年7月1日至2019年6月30日租金为中标价*1.05,于2018年6月30日前缴纳。

2019年7月1日至2020年6月30日租金为中标价*1.1025,于2019年6月30日前缴纳。

2020年7月1日至2020年12月31日租金为中标价*0.5788,于2020年6月30日前缴纳。

(2).食堂需对职工提供中、晚工作餐,按12元/人次据实每月同单位结算一次。要求干净、可口,每餐一主荤、一花荤、一素和一汤。招租方将定期或不定期面向就餐职工开展满意度调查,连续二次或一年内累计三次不满意达60%及以上的,视承租方违约,招租方可立即终止合同,由此造成一切损失,由承租方承担。

(3).守法经营,诚实守信,确保安全生产,确保不发生任何安全事故,否则,由此造成的后果由承包方负全责。

11、自行勘察,标的相关情况请与招租单位联系

二、报名条件:

1、报名方要求为有相应民事权利义务的单位或自然人。

2、报名须交纳保押金为竞价底价的20%:20000元。

3、本次招租方式为公开竞价。

三、报名时须提供的材料:

1、自然人报名:报名人本人合法身份证;

2、单位、企业、社会团体报名:机构代码证、工商营业执照、税务登记证等。

四、招租单位

江西省中国科学院庐山植物园科艺高新技术开发公司

联系人:蒋枫雷                联系电话:13707920735

五、有关本项目承租的其它事宜,请与招租单位及公共资源交易中心联系。

六、报名方式

1、现场报名

报名时间:2017年7月27日至8月2日(节假日不接受报名)

上午8:30-12:00,下午14:30-16:00。

报名地点:庐山管理局公共资源交易中心(庐山行政服务中心管委会二楼217室)

联系人:胡 萍

联系电话:8297787

2、网上报名

QQ:1665619835(庐山公共资源交易中心)

3、保押金需在2017年8月2日下午16:00之前到账,否则投递竞价函视为无效。

4、竞价函需于2017年7月31日至2017年8月2日16:00前填写并密封好,投入报价箱内(投递地点:庐山管理局公共资源交易中心报名处)超时将不接受投递。

保押金专用账户

开户行:九江银行庐山支行

账户名:庐山管理局公共资源交易中心

账号:727210100100023311

招租机构:庐山管理局公共资源交易中心

2017年7月27日

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